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上半年个人存款余额和个人借款余额别离较去年底添加12.8%和1.3%
中报显现，2022年上半年，该零售事务完成运营收入514.02亿元，同比添加4.4%，在全行运营收入中占比为55.9%。6月末，个人存款余额8,687.77亿元，较上年底添加12.8%；个人借款余额 19,354.22 亿元，较上年底添加 1.3%。安全银行称，首要受疫情影响，部分个贷产品新增
投进量有所下降。
上半年，对公事务运营收入242.12亿元，同比添加7.9%。上半年，该行署理稳妥收入10.65亿元，同比添加26.3%；非稳妥运营收入已占新部队全体运营收入约五成。6月末，企业存款余额23,744.64亿元，较上年底添加8.4%。
不良借款率1.02% 与上年底相等
财物质量方面，6月末，安全银行不良借款率1.02%，与上年底相等；重视借款占比1.32%，较上年底下降0.10个百分点；逾期借款余额占比1.46%，较上年底下降0.15个百分点；拨备覆盖率290.06%，较上年底上升1.64个百分点。上半年，该行回收不良财物总额266.78亿元，同比添加34.8%。
对公房地产借款不良率0.77%
安全银行中报详细介绍了出资者关怀的房地产危险方面的状况。
该行表明，高度重视房地产职业授信的危险防备和质量管控。2022年6月末，实有及或有信贷、自营债券出资、自营非标出资等承当信用危险的事务余额算计3,413.73亿元，较上年底添加2.84亿元；该行理财资金出资、托付借款、协作组织办理代销信任及基金、主承销债款融资东西等不承当信用危险的事务余额算计1,091.53亿元，较上年底削减115.33亿元。
其间承当信用危险的涉房事务首要是对公房地产借款余额2,980.20亿元，较上年底添加90.97亿元。其间房地产开发贷1,057.51亿元，占该行发放借款和垫款本金总额的3.3%，较上年底下降0.5个百分点，悉数执行有用典当，均匀典当率43.4%，97%散布在一、二线城市城区及大湾区、长三角区域；运营性物业贷、并购借款及其他算计1,922.69亿元，以老练物业典当为主，均匀典当率45.8%，96%散布在一、二线城市城区及大湾区、长三角区域。2022年6月末，该行对公房地产借款不良率0.77%。
不承当信用危险的涉房事务首要是协作组织办理代销信任及基金525.77亿元，较上年底削减163.28亿元，其间底层财物可对应至详细项目或有优质股权质押的产品规划421.59亿元，93%散布在一、二线城市城区及大湾区、长三角区域，其他首要是高等级私募债及财物证券化产品。
触及27个“停贷楼盘” 逾期按揭余额仅7800万
针对网传的“停贷事情”，安全银行中报称，该行敏捷建立了应急联动机制，在第一时间全面排查了一切一手楼按揭楼盘。经查，在全国发布断供公告的 300 多个楼盘中，该行仅触及 27 个，且悉数坐落一、二线城市及大湾区、长三角等经济兴旺区域。2022 年 7 月末，该行所涉楼盘中逾期个人住宅按揭借款余额 0.78 亿元，占全行个人住宅按揭借款余额的 0.028%，全体触及规划小。一起，7 月末该行个人住宅按揭借款余额占全行借款的份额仅 8.75%。中报表明“相关事情对本行财物质量的影响较小，未对运营构成严重影响。”
安全银行还表明，自2021年年底以来，在保交楼、房地产职业良性循环和健康发展的导向下，房地产职业全体方针环境有所平缓。后续，该即将严厉依照“房住不炒”大政方针，继续在执行监管要求的基础上，切实做好房地产借款均衡有序投进，要点支撑保证性住宅及租借住宅开发及运营、契合方针导向的房地产项目并购，有挑选支撑具有实在需求支撑区域的一般商品住宅开发，积极参与房地产企业并购债承销与出资。一起，继续加强房地产借款的危险管控，坚持贷管偏重，在坚持“选好项目”基础上，进一步杰出“管好项目”，晋级资金关闭办理要求，晋级线上化贷后办理东西，完成对客户运营、项目进展、财物状况、资金流的全方位监控。
受疫情影响 上半年信用卡总买卖金额同比下降 1.2%
中报显现，2022年 6 月末，该行个人借款余额 19,354.22 亿元，较上年底添加 1.3%，中报称“首要受疫情影响，部分产品新增投进量有所下降。”
6 月末，该行信用卡流通卡量7,080.11 万张，较上年底添加 1.0%；上半年信用卡总买卖金额 17,903.06 亿元，首要受疫情影响，同比下降 1.2%；信用卡应收账款余额 5,951.48 亿元，较上年底下降 4.2%，但上半年信用卡应收账款日均余额 6,101.92 亿元，较去年全年添加 8.8%；一起，该行深化信用卡存量客户运营，推进事务高质量添加，上半年信用卡循环及分期日均余额较去年全年添加 20.1%，带动信用卡收入完成较快添加。
文/北京青年报记者 程婕
修改/郊野
安全银行上半年归母净利增25.6% 所涉27个停贷楼盘逾期房贷余额7800万
首份股份制商业银行中报正式露脸。8月17日晚间，安全银行在股份行中首先发布2022年半年度成绩陈述。中报显现，上半年，该行完成运营收入920.22亿元，同比添加8.7%；完成净利润220.88亿元，同...
本文来历：年代财经 作者：胡琛
图片来历：图虫构思
继免费食堂、免费健身房和加班打车报销后，互联网大厂的又一光环——房补新方针再次强势来袭。
近来，一则“房东借问大厂房补涨了没”的帖子引发热议。一名自称深圳南山区房东的用户在脉脉渠道上表明，为房子涨租做准备，想了解本年互联网大厂应届生薪资涨幅，以及腾讯本年房补是不是确认涨到每月4000元。
图片来历：脉脉
年代财经从一位方案下一年入职腾讯的应届生处了解到，腾讯每月房补确实涨到了4000元。
依照腾讯易居方案，下一年1月1日起，北上广深四大一线城市的租房补助由每月1250元涨至每月4000元；其他城市（成都、南京等地）租房补助从每月625元涨至每月2000元，均与薪酬兼并计税发放。享用该房补方针的腾讯职工为应届生与社会工龄不满3年的新职工，且每年仍然保持16薪。
图片来历：受访者供给
依据年代财经了解，互联网大厂并非都有房补：字节跳动北京总部的房补为1500元/月、上海总部为1000元/月（亦有说1500元/月）；阿里巴巴、美团没有房补；YY旗下bigo在广州的房补为1000元/月。
一些公司会直接供给较低租金的租借房。一位华为职工向年代财经泄漏，深圳坂田片区的华为荔枝苑（职工内部公寓之一）一室一厅60多平方米的电梯租借房，一个月租金加上水电等杂费，每月不到3000元，而周边相似面积的楼梯房，仅月租现已抵达5000元以上。
“只需一向在华为作业，且深圳无房，就能够一向住在荔枝苑。”不过，华为福利住所福利请求也需求排队。上述华为职工表明，他排队大半年，才搬进现在的一室一厅，假如想住两室一厅，轮候的时刻就更久。
据此前媒体报导，互联网大厂职工面临着实在的租房困境——受限于公司租房补助规模要求，他们只能环绕公司地址三公里内租房，租房渠道、房产中介也瞄准了这一群人，经过各种方式涨房租。
年代财经从租房渠道了解，在上海北新泾片区，由于集合了美团、携程、爱奇艺、拼多多、京东、饿了么等数十家互联网企业，60平方米的两室一厅住所的月租从2017年的3000元涨至本年6500元左右，翻了一倍多。
比较不少互联网大厂关于租房补助的规模要求，腾讯对房补职工的租住没有设置约束。邱天（化名）2019年末入职腾讯北京总部，享用过一个月的租房补助，其时为1500元，直接打到她的薪酬卡上。
“我入职前，社会工龄两年零11个月，按规则只能再享用一个月的房补了。”邱天此前在上海市黄金地段的新天地邻近工作，合租每月3000元；现在搬到北京五环外的西北旺片区，月租不降反升，每月开销6000元，直接翻了一倍。
在她看来，房补的幸福感早已被不断上涨的租金抹平了。“我租住在西北旺后厂村路上，间隔公司2公里，步行时刻30分钟，这现已是邻近平价小区里最近的。”她入职腾讯两年多，租房合同一年一签，第一年房租5000多元，第二年大约6000元，立刻第三年就快涨到7000元了，均匀一年涨1000元。
邱天对周边配套也较为不满，称其“像个城乡结合部”“西北旺间隔市中心远，邻近商业配套简直为零。”
后厂路百旺新城秋露园 图片来历：网络
除了全体商场要素的影响，互联网大厂职工的高收入、额定房补方针，确实抬高了周边的租金。
全国房价行情网数据显现，2021年9月北京均匀住所租借价格为113.03元/月/平米。若以腾讯北京总部为圆心，邻近1千米内的住所均匀租金为161.02元/月/平米，比全市均匀价格高约48元/月/平米。
图片来历：全国房价行情网
深圳与北京的状况相似。全国房价行情网数据显现，2021年9月深圳南山区均匀住所租借价格为96.39元/月/平米。以腾讯大厦为圆心，邻近1千米内的住所均匀租金为166.02元/月/平米，比南山区均匀价格高约70元/月/平米。
别的，年代财经了解到，深圳南山区中介一个月的租单成绩，能够抵达2——3万元。此外，南山区租借房的空置率也较低，许多房源租期未到，就被下一个租客预订。依照现在的趋势，深圳房租每年上涨5%至10%，也就是说，一间6000元的租借房，每年月租金涨300到500元不成问题。
图片来历：全国房价行情网
“腾讯深圳总部2到3公里规模内，楼梯房、电梯房都有，假如应届生想住得实惠一些，合租两房到三房比较适宜，人均月租大约在2000到3000元；假如家里条件好，整租一房也能够，月租在5000到6000元。”
深圳乐有家地产中介姚黎说，假如下一年腾讯4000元房补到位，那么整租一间6000元的房子，每月房租实践开销能够降至2000元，租金就不算高了。
但房补上涨，是否会带动邻近租房商场一同跟涨，现在还不得而知。
北京西北旺片区一位中介对年代财经表明，腾讯下一年4000元房补方针落地的效果还要等下一年再说，本年忧虑下一年的价格，有点杞人忧天了。“快手的房补规模挺广的，可是周边的价格仍然仍是依照正常的商场价来走；换句话说，月租金涨得太高，其他客户也接受不了。”
据年代财经了解，腾讯职工下一年要享用每月4000元房补，需求满意应届生或许社会工龄3年以内的条件，这一租客量若放在整个租房商场上并不算多，因而对周边房租没有那么显着的推进效果。
此外，无论是北京西北旺，仍是深圳后海等互联网企业集合的片区，百度、阿里、网易、滴滴等大厂大多都没有房补，这也意味着光靠腾讯、字节跳动、快手等有房补职工，周边的房租不会高得太离谱。
但在深圳中介看来，遭到疫情安稳、人员活动加大的影响，深圳本年租金水平康复到2019年水平，乃至还有些上涨，腾讯深圳总部邻近的月租或涨300至500元。
“一房到两房的房租上涨或许较为显着，由于应届生、工龄3年以内的职工，成家的少，茕居和情侣两人租住的状况比较多。”姚黎表明。
比较腾讯，外界更重视字节跳动房补对周边房价的拉升效应。据了解，字节跳动与腾讯不同，会对一切职工供给房补，对周边租房价格的推高愈加显着。
图片来历：网络
程姐（化名）的租借房在北京知春路地铁站邻近，到字节跳动工作区可步行抵达，因而在字节跳动职工中较为抢手。
“我在2018年向外租借的价格是7000元/月，房子面积50多平米，其时是由于喜爱安稳的租客，所以租金比商场价还少几百元；现在同一地段的房子，租金现已至少7500元起步了。”
程姐以为，互联网大厂的房补方针对片区租金影响不大：“单纯以一家企业房补作为租金商场上涨的理由，还很勉强；上一年疫情比较严重的时分，字节跳动房补仍然有，可是租金仍是遍及下降了一些。”
程姐说，供需联系才真实影响租金价格，由于知春路地铁口邻近的住所少、就业人口多，所以租金在海淀区一向独占鳌头，与字节跳动的房补联系不大。
但从中介视点看，本来大厂为职工供给福利的房补，现在成了片区内中介涨价的底气。
在北京，字节跳动对周边租金有过直接的拉升。“2018年的时分，我住在知春路勾栏的某自若房，有一段时刻房租涨得很猛，从3000元/月直接涨到了4500元/月，许多租客都因而搬走了，但也有人逆势搬了进来，一探问才知道搬进来的简直都是头条的人（字节跳动职工），并且还不觉得贵。”有媒体征引知乎用户的话作如上报导。
这也就不难理解，在本年9月字节跳动斥资20.4亿元在杨浦东外滩片区拿地建总部大楼音讯传出后，周边房租、房价应声上涨。在此之前（本年3月），字节跳动宣告上海电商部分选址在杨浦区B站地点的尚浦中心，邻近三湘海岸小区、高镜小区房租最高上涨达千元。
此外，继海边大厦竣工不久，腾讯本年6月又耗资85.2亿竞得深圳宝安前海湾（又叫大铲湾）一宗地，着手方案在深圳前海湾建立新总部“科技岛”，方案未来有10万人在此工作。
尽管大铲湾周边公共交通与住所奇缺，可是规划在建的深圳轨迹交通15号线（已归入深圳市轨迹五期建造方案，估计本年末开工建造），在腾讯新总部设置了站点。因而，下半年轨迹交通15号线沿线的新楼盘，皆以腾讯“科技岛”为卖点，其间新安、西乡片区的新房出售尤为火爆，前城沿海花园、玺悦华府上个月开盘，均价8.5至9万/平方米，都完成了“日光”。
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