这个“双节”,越来越多的沈阳人对假日期间抢手景区“人从众”形式望而生畏、避而远之,他们傍边许多人挑选在沈阳周边近郊敞开了一次省心省力省钱的“微游览”和看上去很冷门、体会起来很舒畅的“小众游”。
呼朋唤友、拖家带口,逆“热”而上、反向游览,已成为本年“十一”期间的一股新潮流。
那些抢手景点,处处都是人潮汹涌,与其说是看景不如说是看人,一天下来只会落得腰酸腿疼,身心俱疲。反观一些“小众景点”,客流量小,性价比高,或许花费不过数百元就能完结游览自在。继续走红的“味蕾游”,越来越火的“博物馆游”,烟火小镇的“烟火秀”,劈柴院里的“民宿游”,关东大戏院的“演出游”,财湖机场的“跳伞游”,稻梦空间的“收成游”,各自安好的“遛娃游”,身心放飞的“露营游”……无论是特别的公园和精美的博物馆,仍是时髦的文创园区和潮玩扎堆儿的阛阓,多元的文明背面都蕴藏着不同的故事,在沈阳,总能找到一个你喜爱的当地,能够成功地避开人挤人,用心感触这座城市安静而又不失风格的另一面。
这个“双节”,那些散落于沈阳城市巷弄、周边乡下的“小众景点”,被史无前例地发掘出来,促进城市中心与城市周边完结了一次人员大移动。当游览不再从众,真实成为一种文明,消费就会变得清醒起来,“美”就会无处不在。
随时动身,随意玩耍,使用时刻空间上的“微”,交换详尽深度的“游”,透过不一样的视角,发现异样的好景致。间隔近、时刻短、慢体会、深度游的“微游览”,越来越遭到人们的喜爱,成为他们休闲休假的新挑选。
沈阳也成为全国网友长假出游的“新宠”。
作为一名沈阳人,与其千里迢迢地去远处看景色,不如耐性发现身边的夸姣,来一场说走就走的“微游览”,让咱们有足够的时刻,把一处景色、一条大街、一个胡同渐渐游、细细品。
“小众景点”的走红,是群众需求的反映。
马蜂窝出具的调查报告显现,当下许多年青人现已不再执着于空间间隔上的“远方”,而是乐意在自己的城市及周边发现新鲜的玩法和体会。“新晋网红”沈阳,也能够考虑连续推出以本地和周边游客为主的“微游览”产品,协助游客寻觅街头巷尾的新体会,体会在近处游览的趣味。
景色名胜当然具有强壮的魅力,但能耐久感动人心的却是这个当地的文明气味和日子滋味,这也是一座城市“微游览”的中心吸引力。怎样让“微游览”更好地融入本地的历史文明、时髦潮流、特征美食等元素,值得沉思。
中寺村
睡到天然醒
民宿里“躺游”
国庆“微休假”潮鼓起,挑选“城郊游”的“躺游族”霸屏微信朋友圈。在交际渠道上,有网友总结了“躺游”的精华:不做方案,不赶景点,睡到天然醒,歇息为主,玩耍为辅。
“真没想到在富贵的沈阳周边还有如此妙处,让人完全放松了心境,真实品味到了夸姣,下一年我还要来!”10月6日,行将脱离沈北新区中寺村清境民宿时,上海某高校学生小王宣布如是慨叹。据了解,来自上海高校的11名在读大学生结伴来到清境民宿,这是他们“双节”假日游的最终一站。没想到在这儿,他们住得依依不舍。小王说,在这儿听山风,赏日月,感触天然,放飞心灵,是一种绝妙的体会。
清境民宿修建面积650平方米,集住宿餐饮休闲文娱于一体,距沈阳仅1小时旅程,三面环山,距沈阳森林公园仅1000米,能够说是开在森林里的民宿。在静寂山间,感触大天然天籁之美,取得心灵的极限放松……说起清境民宿的美,游客最有发言权。“伴跟着清冽的山风,嗅着庄稼院的谷物芳香,放飞的是心灵,收成的是夸姣。”小王说出了自己不肯脱离的原因。
“‘双节’期间,咱们清境民宿天天爆满,游客大部分都是结伴而来,有同学集会、公司团建、家庭集会等。”清境民宿管家马玉萍介绍。
白日在宅院里吹吹风,享用午后的阳光;晚上吃农家菜,感触村庄夜日子……沈阳市民李佳9月中旬就在网上预定了坐落棋盘山脚下的目陇草堂民宿。关于像他这样的上班族来说,假日只想关掉手机和电脑,驱车出城,觅得一静处,让身心得到放松。
推开窗户,山水美景尽收眼底;走出宅院,田园风光皆在眼前。这个假日,在浑南区的十里芳华民宿,迎来了爱游览的梁女士一家。在民宿小院的秋千、跷跷板上,不时伴跟着孩子们的高兴笑声,在院里充溢新意的胶囊房,一股咖啡的幽香飘散开来。“能在乡下民宿,克己一杯浓香的咖啡,望着远处的青山绿水,感觉实在太惬意。”一边品味咖啡,梁女士一边说道。
十里芳华民宿管家小伟介绍,民宿平常只需提早一个星期就能预定,而“双节”期间房间在9月中旬就悉数被预定。
辽宁大学国民经济管理系教授李伟民说,节假日跟着游览商场井喷式增加,抢手景点常常是人满为患且价格飙升。所以现在许多游客在假日愈加乐意“反向游览”,找个安静的当地好好歇息几天。
记者观察到,近几年来,跟着游览商场的多元化,比较于精美的高级酒店,代表“诗和远方”的小清新民宿体会感更强,愈加遭到年青游客欢迎。特别是有特征、有文明内在的村庄民宿,成为不少人出游住宿首选。
青草沟村
骑“汗血宝马”尝精美美食
10月4日,沈阳市民闫先生一家3口经过朋友的“安利”,专门来到祝家大街青草沟村的精英汇马术沙龙,体会了一次马术运动主题游。
自驾从市内动身,一路向东南,驶过长青桥,沿长青南街一向向南行进,经沈祝线、营祝线、苏赵线一路宽阔疏通,闫先生仅用时30分钟就顺畅抵达目的地——青草沟村精英汇马术沙龙,这是一家成立于2010年,占地6万平方米,集专业马术赛事举行、青少年专业马术训练、休闲欣赏、餐饮民宿等多种功用于一体的马术休闲综合体。
进入景区大门,首要映入眼帘的是碧绿的大片草地和各种树木,虽是深秋,仍然草木葱翠,茂盛健壮,展示一派生气勃勃。再往里走,一座座美轮美奂、匠心独运的英式修建漫山遍野,坐落于景区遍地。咱们在工作人员的导引下,别离进行了欣赏,经过耐性详尽的解说,咱们得知,它们中的每一座,都有着不行代替的重要“任务”,发挥着让马场正常工作的要害功能,在国际标准的盛装舞步场所,正在训练的学员们与他们的坐骑同伴完美合作,在场所内翩跹起舞,精巧灵动,尽显马术运动的高雅尊贵;在国标妨碍赛场所,正在参赛的选手们驭马腾跃,时而疾驰,时而突停,翻越妨碍如履平地,充沛展示了马术运动的高明技巧和速度热情。在专业马房内,50余匹巨大俊伟、风神俊朗的专业赛马,被专职驯马师照料得妥稳妥帖,舒舒畅服,过着“神仙”般的日子,各种贵重种类的马匹,如汗血马、奥尔洛夫马、欧洲温血马、进口纯血马包罗万象,让人们大饱眼福,近间隔感触各种名马的共同魅力。
作为一家专业展开青少年马术训练的沙龙,特别针对喜好马术运动的青少年拟定了专业体系的英式马术训练课程。确保每个等级的孩子在安全骑乘的一同,又不失新鲜感和挑战性,既厚实基本功,又不断进步。闫先生一家作为初学者,也上马进行了一次共同的马术体会。
骑马体会完毕后,一家人来到马语露营餐厅,品味精美美食。露营活动完毕后,他们的这次微游览画上了一个完美句号。
东五旗村
品土窑坑烤住星空小屋
离别城市喧哗,不用远程奔走,寻一份喧嚣惬意,57号定制露营,必定是你的首选。
“这个露营小院给咱们带来了惊喜,这儿有游船、天幕、溪水、萌宠,场景如漫画般非常美丽,怎样拍都美观!特征美食也非常好吃,今后有时机还要再来……”“双节”期间,来到沈北新区清水台大街东五旗村“57号定制露营”休假的游客无不拍手称誉。
露营小院“火爆出圈”,日均招待量到达150人。小院主人胡喜喆啧啧惊叹:“没想到这么多人喜爱这儿!”
走进露营小院,可谓十步一景、到处是惊喜:帐子有多种款式,有可住可玩的二层帐子,有霍比特人小屋、气球飞屋,还有可欣赏星空的玻璃屋,假如不肯意住在野外,小院还有一栋美丽的别墅,想住哪里随意挑;无边泳池,夏日游水能够拍出美照,秋意微凉时也能够体会水枪大战的高兴;在贯穿小院的小溪水里,你不只能够开心肠捞鱼,还能够泛舟赏景和垂钓……
假如喜爱安静,到处找一躺椅,歇息发愣。假如喜爱热烈,那就融入欢喜的人群,静待夜幕降临时音乐与烟火的精彩。
美景之下,美食不行孤负。小院特征土窑坑烤堪称一绝,羊腿、鸡、鹅、马铃薯、地瓜……万物皆可烤。
与一般的烧烤不同,土窑烤出的食物外焦里嫩,浓香四溢,别有滋味。小院主人胡喜喆告知记者,这是他调查引入的特征美食,专门制造的土窑坑烤成功后,国庆节前,又赶制了几个土窑,仍然求过于供。每一炉或几家组合或独家包办,无一例外都得提早预定,不然底子排不上号,许多游客便是奔着这份美食而来。
此外,小院的梅花大灶也是特征,炖鸡炖鱼一锅锅炖菜满院飘香,小院里栽培的瓜果、蔬菜也可采来,入锅上桌。
田园静寂中透着浪漫,网红打卡中充溢活力,这样的小院打造者该有怎样的村庄情结?胡喜喆兄弟俩都是地道的东五旗村人。兄弟俩,他们从村庄考上大学,在城里各自打拼,都有了一番自己的工作。工作有成的他们对家园非常感念,总想干点事儿的哥儿俩一商议,决议将自家和邻居家的宅院一同改形成露营小院。
本年6月,投入400多万元的“世外桃源”总算完结。为了感恩东五旗村,他们把自己的小院取名“57号”。“咱们这么做,便是为了让城里人来村庄游览,感触村庄虫鸣鸟叫的慢日子,感触村庄美景的魅力,一同也协助乡民致富。”
以“露营+少数民族特征美食”等多元形式运营,打造“吃住游”为一体的露营基地,“57号定制露营”已然成为清水台大街探究农文旅,助推当地游览经济发展的一张新手刺。
长青桥东
遛娃好去处亲友众乐乐
关于刚过去的这个“十一”假日,许多孩子尚小的沈阳家庭出行游览要满意两个基本要求:一是间隔短,特别不要堵在路上;二是要合适孩子玩,多些玩伴最好。满意这两个基本要求的游览方法,在沈阳妈妈圈有个特别的术语——“遛娃”。
在游览火爆的节日里,不少家长在沈阳浑河岸边找到了这样的当地。
“双节”期间,孩子们在汉夏中医药文明产业园体会沉溺式一日研学游项目。
它是浑南区浑河南岸、长青桥东侧的青少年阳光体育运动园。
开端,先在微信“妈妈圈”里开端呈现这个有关“遛娃”打卡地的传说。10月5日上午,刘女士一家人(家庭成员别离是她和爸妈、老公,还有9岁的儿子和7岁的女儿)来到这儿,一睹“芳颜”,作用超出预期。特别是两个孩子,哥哥领着妹妹敏捷冲进运动园。先是“斜拉滑下”,拽着绳子、斜着身子,从一侧“走”上中心渠道,然后从另一侧顺着两个润滑的杆子滑下去。这个游戏很受欢迎,一群孩子排着队等着“斜拉滑下”,玩得不亦乐乎。还有秋千桥,拽着锃亮的铁链子、行走在高矮不一的秋千上,孩子们彼此呼唤,笑声一片;攀爬速滑,爬上渠道,再沿着渠道中心圆洞里竖起的滑竿滑下,“惊险”影响,给孩子们平常罕见的体会。有意思的,还有绳网系列,孩子们挂在织造在一同绳网中,就像一只只大蜘蛛……
这些运动设备,都是一家公司为孩子量身定做的。
许多家长为规划者的用心点赞。有一位妈妈说:“这儿不只能够遛娃,仍是孩子锻炼身体的好当地。”还有一位妈妈恶作剧说:“可别引荐了,我女儿都挤不上去了。”
在运动园里,还有篮球场、足球场和乒乓球桌,合适搞一些亲子运动。
关于大人们来说,这儿同样是一个休闲集会的好去处。在各种运动场所的四周,能够搭帐子露营、烧烤聚餐。若再松懈一些,还能围炉煮茶,享用几个小时闹中取静的放飞时刻。最要害的是,孩子就在自己的眼前,还坚持了必定间隔。他们攀完岩就去走秋千桥,爬完“蜘蛛网”就去“斜拉滑下”……大人孩子各玩各的,相顾相安。在几位家长唠嗑中,飘来一句很有意思的话:“这当地挺‘费娃’啊,今晚孩子估量沾枕头就能睡。”
当时,沈阳有很多老旧公园从头翻修,增加了不少孩子喜爱的文娱设备。比如说沈河区能喂小松鼠的科普公园、于洪区科技感满满的才智体育公园、铁西区有超长滑梯的劳作公园、皇姑区有太空飞碟淘气堡和沙池绳子器械的北塔公园、和平区能多人互动游戏的口袋滑板公园……这些都是家长们周末遛娃的好当地。
沈报全媒体记者:刘国栋、李莉、傅淞岩、黄超、王靖瑄、王若若
拍摄:王雁
规划:魏爽 李亚其 祁芳竺
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本文来历:年代财经 作者:胡琛
图片来历:图虫构思
继免费食堂、免费健身房和加班打车报销后,互联网大厂的又一光环——房补新方针再次强势来袭。
近来,一则“房东借问大厂房补涨了没”的帖子引发热议。一名自称深圳南山区房东的用户在脉脉渠道上表明,为房子涨租做准备,想了解本年互联网大厂应届生薪资涨幅,以及腾讯本年房补是不是确认涨到每月4000元。
图片来历:脉脉
年代财经从一位方案下一年入职腾讯的应届生处了解到,腾讯每月房补确实涨到了4000元。
依照腾讯易居方案,下一年1月1日起,北上广深四大一线城市的租房补助由每月1250元涨至每月4000元;其他城市(成都、南京等地)租房补助从每月625元涨至每月2000元,均与薪酬兼并计税发放。享用该房补方针的腾讯职工为应届生与社会工龄不满3年的新职工,且每年仍然保持16薪。
图片来历:受访者供给
依据年代财经了解,互联网大厂并非都有房补:字节跳动北京总部的房补为1500元/月、上海总部为1000元/月(亦有说1500元/月);阿里巴巴、美团没有房补;YY旗下bigo在广州的房补为1000元/月。
一些公司会直接供给较低租金的租借房。一位华为职工向年代财经泄漏,深圳坂田片区的华为荔枝苑(职工内部公寓之一)一室一厅60多平方米的电梯租借房,一个月租金加上水电等杂费,每月不到3000元,而周边相似面积的楼梯房,仅月租现已抵达5000元以上。
“只需一向在华为作业,且深圳无房,就能够一向住在荔枝苑。”不过,华为福利住所福利请求也需求排队。上述华为职工表明,他排队大半年,才搬进现在的一室一厅,假如想住两室一厅,轮候的时刻就更久。
据此前媒体报导,互联网大厂职工面临着实在的租房困境——受限于公司租房补助规模要求,他们只能环绕公司地址三公里内租房,租房渠道、房产中介也瞄准了这一群人,经过各种方式涨房租。
年代财经从租房渠道了解,在上海北新泾片区,由于集合了美团、携程、爱奇艺、拼多多、京东、饿了么等数十家互联网企业,60平方米的两室一厅住所的月租从2017年的3000元涨至本年6500元左右,翻了一倍多。
比较不少互联网大厂关于租房补助的规模要求,腾讯对房补职工的租住没有设置约束。邱天(化名)2019年末入职腾讯北京总部,享用过一个月的租房补助,其时为1500元,直接打到她的薪酬卡上。
“我入职前,社会工龄两年零11个月,按规则只能再享用一个月的房补了。”邱天此前在上海市黄金地段的新天地邻近工作,合租每月3000元;现在搬到北京五环外的西北旺片区,月租不降反升,每月开销6000元,直接翻了一倍。
在她看来,房补的幸福感早已被不断上涨的租金抹平了。“我租住在西北旺后厂村路上,间隔公司2公里,步行时刻30分钟,这现已是邻近平价小区里最近的。”她入职腾讯两年多,租房合同一年一签,第一年房租5000多元,第二年大约6000元,立刻第三年就快涨到7000元了,均匀一年涨1000元。
邱天对周边配套也较为不满,称其“像个城乡结合部”“西北旺间隔市中心远,邻近商业配套简直为零。”
后厂路百旺新城秋露园 图片来历:网络
除了全体商场要素的影响,互联网大厂职工的高收入、额定房补方针,确实抬高了周边的租金。
全国房价行情网数据显现,2021年9月北京均匀住所租借价格为113.03元/月/平米。若以腾讯北京总部为圆心,邻近1千米内的住所均匀租金为161.02元/月/平米,比全市均匀价格高约48元/月/平米。
图片来历:全国房价行情网
深圳与北京的状况相似。全国房价行情网数据显现,2021年9月深圳南山区均匀住所租借价格为96.39元/月/平米。以腾讯大厦为圆心,邻近1千米内的住所均匀租金为166.02元/月/平米,比南山区均匀价格高约70元/月/平米。
别的,年代财经了解到,深圳南山区中介一个月的租单成绩,能够抵达2——3万元。此外,南山区租借房的空置率也较低,许多房源租期未到,就被下一个租客预订。依照现在的趋势,深圳房租每年上涨5%至10%,也就是说,一间6000元的租借房,每年月租金涨300到500元不成问题。
图片来历:全国房价行情网
“腾讯深圳总部2到3公里规模内,楼梯房、电梯房都有,假如应届生想住得实惠一些,合租两房到三房比较适宜,人均月租大约在2000到3000元;假如家里条件好,整租一房也能够,月租在5000到6000元。”
深圳乐有家地产中介姚黎说,假如下一年腾讯4000元房补到位,那么整租一间6000元的房子,每月房租实践开销能够降至2000元,租金就不算高了。
但房补上涨,是否会带动邻近租房商场一同跟涨,现在还不得而知。
北京西北旺片区一位中介对年代财经表明,腾讯下一年4000元房补方针落地的效果还要等下一年再说,本年忧虑下一年的价格,有点杞人忧天了。“快手的房补规模挺广的,可是周边的价格仍然仍是依照正常的商场价来走;换句话说,月租金涨得太高,其他客户也接受不了。”
据年代财经了解,腾讯职工下一年要享用每月4000元房补,需求满意应届生或许社会工龄3年以内的条件,这一租客量若放在整个租房商场上并不算多,因而对周边房租没有那么显着的推进效果。
此外,无论是北京西北旺,仍是深圳后海等互联网企业集合的片区,百度、阿里、网易、滴滴等大厂大多都没有房补,这也意味着光靠腾讯、字节跳动、快手等有房补职工,周边的房租不会高得太离谱。
但在深圳中介看来,遭到疫情安稳、人员活动加大的影响,深圳本年租金水平康复到2019年水平,乃至还有些上涨,腾讯深圳总部邻近的月租或涨300至500元。
“一房到两房的房租上涨或许较为显着,由于应届生、工龄3年以内的职工,成家的少,茕居和情侣两人租住的状况比较多。”姚黎表明。
比较腾讯,外界更重视字节跳动房补对周边房价的拉升效应。据了解,字节跳动与腾讯不同,会对一切职工供给房补,对周边租房价格的推高愈加显着。
图片来历:网络
程姐(化名)的租借房在北京知春路地铁站邻近,到字节跳动工作区可步行抵达,因而在字节跳动职工中较为抢手。
“我在2018年向外租借的价格是7000元/月,房子面积50多平米,其时是由于喜爱安稳的租客,所以租金比商场价还少几百元;现在同一地段的房子,租金现已至少7500元起步了。”
程姐以为,互联网大厂的房补方针对片区租金影响不大:“单纯以一家企业房补作为租金商场上涨的理由,还很勉强;上一年疫情比较严重的时分,字节跳动房补仍然有,可是租金仍是遍及下降了一些。”
程姐说,供需联系才真实影响租金价格,由于知春路地铁口邻近的住所少、就业人口多,所以租金在海淀区一向独占鳌头,与字节跳动的房补联系不大。
但从中介视点看,本来大厂为职工供给福利的房补,现在成了片区内中介涨价的底气。
在北京,字节跳动对周边租金有过直接的拉升。“2018年的时分,我住在知春路勾栏的某自若房,有一段时刻房租涨得很猛,从3000元/月直接涨到了4500元/月,许多租客都因而搬走了,但也有人逆势搬了进来,一探问才知道搬进来的简直都是头条的人(字节跳动职工),并且还不觉得贵。”有媒体征引知乎用户的话作如上报导。
这也就不难理解,在本年9月字节跳动斥资20.4亿元在杨浦东外滩片区拿地建总部大楼音讯传出后,周边房租、房价应声上涨。在此之前(本年3月),字节跳动宣告上海电商部分选址在杨浦区B站地点的尚浦中心,邻近三湘海岸小区、高镜小区房租最高上涨达千元。
此外,继海边大厦竣工不久,腾讯本年6月又耗资85.2亿竞得深圳宝安前海湾(又叫大铲湾)一宗地,着手方案在深圳前海湾建立新总部“科技岛”,方案未来有10万人在此工作。
尽管大铲湾周边公共交通与住所奇缺,可是规划在建的深圳轨迹交通15号线(已归入深圳市轨迹五期建造方案,估计本年末开工建造),在腾讯新总部设置了站点。因而,下半年轨迹交通15号线沿线的新楼盘,皆以腾讯“科技岛”为卖点,其间新安、西乡片区的新房出售尤为火爆,前城沿海花园、玺悦华府上个月开盘,均价8.5至9万/平方米,都完成了“日光”。
来历:年代财经 本文来历:年代财经 作者:胡琛 图片来历:图虫构思 继免费食堂、免费健身房和加班打车报销后,互联网大厂的又一光环——房补新方针再次强势来袭。 近来,一则“房东借问大厂房补...
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